NOSATTI CASA

Favoloso rustico ristrutturato a Gargnano!

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Rif: 226GAR

GARGNANO

BRESCIA - zona Fornico
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In prima collina, appena sopra Gargnano e Bogliaco, proponiamo in vendita rustico del '600 ristrutturato a regola d’arte con 1.000 mq di giardino pianeggiante esclusivo.
Si tratta di una proprietà unica, nella ristrutturazione sono stati recuperati magistralmente i materiali originali dell’epoca e amalgamati alla perfezione con quelli moderni. La sensazione che si prova è di essere invasi dal buon gusto, dal calore del legno e della pietra naturale.
Al piano terra si trova l'ampio ingresso e due camere matrimoniali con bagno, di cui una con loggia vista lago e accesso diretto al giardino; al piano primo ci sono altre tre camere da letto con bagno, di cui una con deliziosa loggia vista lago e una con area svago/relax soppalcata.
Al piano inferiore si trova la suggestiva taverna con sala da pranzo, soggiorno e cucina.
L’immobile è inserito nel centro del paese, a pochi passi si possono trovare ristoranti che propongono pietanze di stagione tipiche del lago di Garda.
Possibilità di realizzare un comodo accesso carraio nel terreno di proprietà.

Distanza dal lago: 2 Km.
Altitudine: 200 m. slm.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 250 Mq 250 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 45 Mqc
Locali tecnici 0 Mq 0 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 0 Mq 0 Mqc
Taverna collegata 0 Mq 0 Mqc
Terrazza collegata coperta 20 Mq 7 Mqc
Totale 302 Mqc

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