NOSATTI CASA
Rif 430TOV
Descrizione
Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare.
L’immobile è così suddiviso:
Piano terra:
- Luminosa zona giorno con cucina a vista
- Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante
- Camera da letto con vista lago
- Bagno con doccia
Piano primo:
- 2 camere matrimoniali
- Bagno con doccia
Piscina privata con illuminazione e doccia solare.
Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d’irrigazione.
Climatizzatore in tutte le stanze.
Riscaldamento a pavimento.
Tende parasole elettriche.
4 posti auto.
Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà.
Altitudine 80m s.l.m.
Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km.
L’immobile è così suddiviso:
Piano terra:
- Luminosa zona giorno con cucina a vista
- Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante
- Camera da letto con vista lago
- Bagno con doccia
Piano primo:
- 2 camere matrimoniali
- Bagno con doccia
Piscina privata con illuminazione e doccia solare.
Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d’irrigazione.
Climatizzatore in tutte le stanze.
Riscaldamento a pavimento.
Tende parasole elettriche.
4 posti auto.
Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà.
Altitudine 80m s.l.m.
Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 70 Mq | 70 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 35 Mq | 10 Mqc |
| Giardino villa collegato | 600 Mq | 51 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 2 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 192 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 430TOV
Prezzo € 880.000
Provincia Brescia
Comune Toscolano Maderno
Indirizzo Via San Giorgio
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2023
Arredato si
Condizionamento si
Cucina a vista
Piscina si
Ingresso indipendente
Distanza dal lago 50 mt
Vista mare
Planimetrie
Photogallery
NOSATTI CASA
LARGO MATTEOTTI 7 25088 TOSCOLANO MADERNO (BS)
+39/0365-64.22.86
info@nosatticasa.it
375/6421534
LARGO MATTEOTTI 7 25088 TOSCOLANO MADERNO (BS)
+39/0365-64.22.86
info@nosatticasa.it
375/6421534
OFFICE HOURS
Lun-Ven 9.00-13.00 / 15.00-19.00
Sab 9.00-13.00
C.F.: NSTLVI83E28D284C
P.IVA: 03832040988
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