NOSATTI CASA

In Gargnano, im Ortsteil San Giacomo, der seit jeher als die exklusivste Lage des Ortes gilt, bieten wir eine freistehende Villa mit beheiztem Pool zum Verkauf an, eingebettet in einen großen Garten, der auf den Terrassen eines alten Zitronenhauses angelegt ist.Die Immobilie besticht durch einen traumhaften Seeblick sowie eine Umgebung voller Ruhe und Privatsphäre – perfekt für alle, die die authentische Atmosphäre des Sees genießen möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Garage mit Waschbereich
- Technikraum

Hochparterre:
Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, kann jedoch problemlos wieder in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden.

Wohnung 1:
- Große überdachte Terrasse mit Außenkamin
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Offene Küche
- Doppelzimmer mit privatem Badezimmer
- Abstellraum

Wohnung 2:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Doppelzimmer
- Badezimmer

Zweites Obergeschoss (Dachgeschoss):
- Kleine Wohnzimmer
- Badezimmer
- Doppelzimmer
- Zwei separate Räume, derzeit als Schlafzimmer genutzt
Möglichkeit, diese Etage in ein Gäste-Dependance umzuwandeln.

Klimaanlage bereits installiert.

Beheizter Swimmingpool mit unabhängigem Heizsystem.

Das Haus befindet sich in einer äußerst privaten und exklusiven Umgebung, auch dank der privaten Straße, die ausschließlich den Eigentümern vorbehalten ist.

Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.