NOSATTI CASA
Rif 468TOV
Descrizione
Nel caratteristico borgo di Cecina, a pochi passi dal Golf Bogliaco, proponiamo in vendita un’ampia porzione di villa bifamiliare da ristrutturare, con splendida vista lago. Grazie alla generosa metratura, l’immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per famiglie numerose, con l’ulteriore possibilità di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti.
La proprietà è suddivisa come segue:
Piano terra:
- Ampia taverna con cantina, entrambe al rustico, collegate al primo piano
Piano primo:
- Ingresso
- Cucina separata
- Luminoso soggiorno
- Camera da letto matrimoniale
- Ampia terrazza vista lago, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto
- Bagno con doccia
- Ulteriore piccolo bagno
- Ripostiglio
Piano secondo:
- Bagno finestrato con vasca
- Camera matrimoniale con terrazza vista lago
- Camera matrimoniale con due letti singoli
- Camera singola
- Ripostiglio
Giardino di 150m².
Due posti auto coperti.
Possibilità di acquistare un garage in autorimessa collettiva poco distante dall’abitazione.
Distanza dal lago: 2 km.
Possibilità di acquistare anche la casa a fianco.
In caso d’interesse, è possibile richiedere un permesso per costruire una piscina al piano terra.
La proprietà è suddivisa come segue:
Piano terra:
- Ampia taverna con cantina, entrambe al rustico, collegate al primo piano
Piano primo:
- Ingresso
- Cucina separata
- Luminoso soggiorno
- Camera da letto matrimoniale
- Ampia terrazza vista lago, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto
- Bagno con doccia
- Ulteriore piccolo bagno
- Ripostiglio
Piano secondo:
- Bagno finestrato con vasca
- Camera matrimoniale con terrazza vista lago
- Camera matrimoniale con due letti singoli
- Camera singola
- Ripostiglio
Giardino di 150m².
Due posti auto coperti.
Possibilità di acquistare un garage in autorimessa collettiva poco distante dall’abitazione.
Distanza dal lago: 2 km.
Possibilità di acquistare anche la casa a fianco.
In caso d’interesse, è possibile richiedere un permesso per costruire una piscina al piano terra.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 85 Mq | 59 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 85 Mq | 85 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 83 Mq | 83 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 16 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 6 Mq | 2 Mqc |
| Giardino villa collegato | 150 Mq | 15 Mqc |
| Posto auto coperto | 35 Mq | 14 Mqc |
| Totale | 262 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 468TOV
Prezzo € 550.000
Provincia Brescia
Comune Toscolano Maderno
Zona Cecina
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Cucina abitabile
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Distanza dal lago 2.000 mt
Vista lago
Planimetrie
Photogallery
NOSATTI CASA
LARGO MATTEOTTI 7 25088 TOSCOLANO MADERNO (BS)
+39/0365-64.22.86
info@nosatticasa.it
375/6421534
LARGO MATTEOTTI 7 25088 TOSCOLANO MADERNO (BS)
+39/0365-64.22.86
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Sab 9.00-13.00
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P.IVA: 03832040988
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